14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

A deux pas du Parc de Procé Maison de type 5

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Maison 146 m² - 6 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 520 000 HAI*
  • Ref 191003
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Description de l'offre

VENDUE ! Beaucoup de charme pour cette maison nantaise des années 30 avec son très joli jardin de ville orienté sud/ouest. Elle se compose au rdc de 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un vaste garage, au 1er étage un salon, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle de bains avec wc et au 2ème une très belle pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux, grand bureau ou 4ème chambre. Proximité des commerces, des transports. Prix dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue agréable sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1938


Quartier Procé


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus