14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

 

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Maison 105 m² - 5 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 559 500 HAI*
  • Ref 200902
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Description de l'offre

 Charmante maison des années 30 rénovée et agrandie avec une ossature bois en 2008 et en parfait état proche du parc de Procé. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte le tout sur une terrasse en bois accedant à un jolie jardin sans vis à vis, de 3 chambres et un bureau et d'une salle de bain et d'une salle d'eau. les ouvertures sont en PVC double vitrage, Chaudière gaz récente, VMC double flux, Isolation refaite. La maison dispose d'un garage, d'un débarras et d'une dépendance dans le fond du jardin. Maison bien entretenue , proche transport et commerces à pied. Venez vite découvrir ce petit nid. Prix 561 600 dont 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 291 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1935


Quartier Procé


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 559 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Taxe foncière annuelle 1 427 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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