14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

Maison d’architecte, 4 chambres-Ascenseur

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Maison 170 m² - 7 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 748 000 HAI*
  • Ref 201101
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Description de l'offre

Procé-Joncours. Cette maison d’architecte de 1986 plaira aux amoureux de la lumière et des volumes atypiques. D’une surface habitable de 170 m2, elle se déploie sur trois niveaux desservis par de beaux escaliers et un ascenseur ! Au rez-de-chaussée, une entrée confortable, deux chambres, une salle de bains, une grande pièce atelier ou futur bureau, un dégagement avec placards, un garage, une cave. Au 1er étage, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et arrière-cuisine, un grenier. Au 2ème étage, deux grandes chambres, une salle de bains. Wc à chaque étage. Parcelle de 570 m2 avec deux parties jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. Les escaliers sont en plafonds cathédrale sur toute la hauteur de la maison, offrant des perspectives qui jouent avec l’architecture et la lumière. Belle qualité de construction et d’isolation. Chauffage gaz, volets roulants. Environnement calme et agréable, entre Procé et Zola. Prévoir un rafraichissement. Prix dont 3,88 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 754 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1986


Quartier Procé


Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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