14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

Spécial Investisseur T2 avec balcon

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Appartement 28 m² - 2 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 164 300 HAI*
  • Ref 210201
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Description de l'offre

Dans le quartier recherché de Procé, juste à côté du Parc et des transports, T2 de 28 m2 avec locataire en place. Au 1er étage sans ascenseur, il offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 6 m2 sans vis à vis, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Petite copropriété des années 40,  6 lots, faibles charges, pas de travaux à prévoir. Local à vélo. Très bon emplacement, demande locative importante. Prix dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 60 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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