14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

Proche du Parc de Procé

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Maison 148 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 749 000
  • Ref 210401
Sous Compromis
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS -Venez découvrir cette maison des années 30 dans un quartier très recherché proche des écoles et des commerces de proximité, fonctionnelle et prête a accueillir une famille avec ces 150m² habitables et 170 m² au sol. Elle se compose au rdc d'une entrée avec wc, d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée et donnant sur un joli petit jardin arboré sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée sur jardin également. A l'étage 3 belles chambres de 13,14 et 15m² avec rangement, d'un espace télé/loisirs ouvert sur le palier pouvant être refermé pour une 4ème chambre et d'une salle d'eau avec wc suspendu neuve. Les combles ont été aménagées pour accueillir l'espace parental comprenant une très belle chambre, un coin bureau et placards et une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et wc Cette maison bénéficie d'un garage et d'une cave enterrée ainsi que d'un abri bois dans le jardin. Rénovation de qualité, double vitrage, porte de garage automatique, porte d'entrée récente alu intérieur bois, chaudière gaz à condensation récente. Venez la découvir....

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1939


Quartier Parc de Procé


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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