14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

 Parc de Procé T4 balcon vue dégagée

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Appartement 94 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 427 000
  • Ref 1877
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS-Magnifique vue pour ce T4 de 94 m2. Dans une résidence prisée, cet appartement lumineux et confortable offre une entrée, une cuisine A/E avec coin repas, une arrière-cuisine, un séjour donnant sur un grand balcon de 8 m2 bien exposé, trois chambres (une actuellement ouverte en bureau), une salle d’eau, 2 wc, une pièce dressing. Appartement très fonctionnel, nombreux rangements. Une place de parking sécurisée. Huisseries récentes, prévoir rafraichissement. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges de 222 € par mois. Prix dont 4,10% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 10


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1972


Quartier Parc de Procé


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 661 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Charges 222 €


Taxe foncière annuelle 1 795 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 068 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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