14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

T5 + bureau belle vue- Balcon

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Appartement 140 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 607 000
  • Ref 1897
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Description de l'offre

Quelle vue…. ! Dans une résidence arborée surplombant le Parc de Procé, en étage élevé, bel appartement de 140 m2 en parfait état, dont la luminosité et la vue vous raviront au quotidien. Il vous offre également un grand balcon bien orienté desservant le salon et le séjour. Entrée, cuisine aménagée et équipée prolongée d’un coin repas, arrière-cuisine, buanderie, wc avec cabinet de toilettes. Une première partie nuit offre une grande chambre et une salle d’eau avec wc. La deuxième comprend deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau. Nombreux rangements, matériaux de qualité. L’appartement bénéficie d’un garage en sous-sol, d’une place de stationnement et d’une grande cave. Commerces, transports et écoles à pied. Chauffage collectif et eau chaude sont compris dans les charges. Passage des charges mensuelles de 380 € à 580€ par anticipation de l'augmentation du coùt de l'énergie, régularisation en fin d'année. Prix dont 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Rare, à visiter rapidement… !

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 9


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 607 000 €


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 2 282 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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