14 boulevard Auguste Pageot, 44000 Nantes

PROCE Beau T3 calme et vue verdure

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Appartement 87.15 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 365 750
  • Ref 2034
Nouveauté
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Description de l'offre

Beaux volumes pour ce T3 de 87m² au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété proche du parc de Procé. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 30m² donnant sur un beau balcon de 10m² orienté Ouest et donnant sur la verdure, une cuisine séparée aménagée et équipée et deux belles chambres avec placards donnant sur un petit balcon, une salle d'eau et un wc. l'appartement est en parfait état, une grande cave et un parking couvert complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 87,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1966


Quartier Parc de Procé


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 430 €


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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